華僑城集團旗下多個旅游綜合體項目陷入持續經營不善的困境，引發業界對文旅地產開發模式的深度反思。從早期的深圳東部華僑城到各地多項目化擴張，這些度假和居住結合的復合項目展現了中國旅游開發板塊的興奮，但成績之外的深刻慘象同樣折射出行業內在的病痛：某些業務實質上將旅游場地“產業化”，實質上只是空心造城的資產激進負債敘事，而非精細化可持續貢獻用戶歡笑的夢想大盤。